第132章（2 / 2）

张显明很是不解，翻来覆去的看?桌上?的文件，追问元棠。

“这些你都是从哪儿弄来的？”

元棠这才?讲明了自己的来意。

“我在清水镇上?有一家工厂，占地面积很大，现在的问题是，镇上?要以二百一平的价格来收购我的地皮和厂房。”

张显明很是困惑：“我没有打算收那么?多的地，我只打算把河边的旧式建筑收过来，然?后统一改成酒店和摊位。”

他之所以看?上?清水镇，当然?是看?上?对方?的原汁原味水乡风情。

他算过了，这地方?距离杭州近，距离沪市更近，交通很容易就打通，听说过几年在附近的县里?会?通到杭州和沪市的特快班车。

交通一旦通顺，这地方?想?要做起一个景区是再简单不过了。

他初步预计这地方?前期投入需要五到十年，等过了十年，就纯粹是净赚的。

游客来了这个地方?，吃喝花销，都是在他的店里?，这还?能不挣钱？

元棠不得不佩服现在的商人的敏锐嗅觉，果然?是很快发现商机的人。

水乡改做景区，首先不像是山区，不用做很多的基础建设，也不用在交通上?花太多心思。只需要保持好原来的景区风味，再加上?一些基础的投入。

算下来，成本小，回?本快。还?是一门长期的生意。

张显明：“而且我收购的价格，是五百一平。”

这下不用说也能猜到了镇上?那些人的想?法?，五百一平，镇上?却只给?二百，倒手就是三百的差额。

张显明：“这个项目我本来打算是自己派人过去谈的，但是镇上?说我这样的外地人去谈，只怕会?有人狮子大开口，还?不如他们去谈，到时候地皮收上?来，我们直接签合同就行。”

张显明显然?是觉得跟镇上?谈更快，所以这个任务就给?出?去了。

张显明还?以为元棠是不满意这个价格，所以想?要越过镇上?过来找自己签合同，他也很好说话。直接表示可以让人去丈量元棠的厂房面积，到时候她的地皮和厂房直接跟公司签。

元棠摇摇头，她要是只为那点拆迁费，完全不用这样复杂。

“张先生，我不是要拆迁费来的……我想?问你，你见过镇上?跟镇民签的合同吗？”

张显明愣了一下。

元棠接着说：“我让我的员工去打听了，现在镇上?签合同的人家有十来家，合同是签了，但是签约的另一方?，不是公司，而是个人。”

张显明弄不明白这中间有什么?区别。

元棠接着提醒：“准确来说，是几个人。那些人大多数是镇上?有些关系的人。”

“房子在大家手里?还?好说，到时候不过是谈赔偿。但是现在房子都聚在这么?少数人手里?，回?头这些人很容易就聚成一团。”

元棠没细说这里?面的人几乎都是一个姓，明眼人一看?就知道这是本地几户几姓占据了。

“到时候你在那儿开景区，是谁看?谁脸色呢？”

要说这群人会?坐地起价倒是不至于，就算是大鱼，也要咬钩了才?算呢。

元棠猜，这些人只怕是想?先趁着别人都不知道的时候，先拉着关系以公家的名义来收房子。回?头等景区做起来了，张显明的钱都投进去之后，他们再拿捏着要好处。

张显明腾的一下站起来。

说镇上?恶意收购房屋他不着急，反正他只看?结果。

但是要说这些人勾兑着跟他唱反调，他是一下都忍不了。

“元小姐，谢谢你来告诉我这些。”

张显明绷着嘴角，幸好是元棠来说了这些，他现在要重新评估清水镇的项目了。

元棠：“张先生，我不是那个意思。”

清水镇是很好的项目，既然?上?辈子就能成为一个很出?名的景区，那没道理这辈子会?栽倒在中间的小小曲折上?。

元棠：“我的意思是，您要不要换个思路？”

张显明：“换个思路？”

“对，我看?您是想?开景区，参照的还?是原来的景区投资办法?，收购房子，盖几个现代化的酒店，然?后卖门票。对吗？”

“我有个更好的办法?。”

元棠拿出?清水镇的地图，在上?面沿着河流两边，画出?一个区域。

“如果我们不收购景区，但是我们以这个范围为核心，直接盖起一个收费景区。我的厂子可以迁走，这部分可以盖几个夜市排挡，还?有酒店住宿。”

“原有的居民不用迁走，成立一个公司，这些居民就相当于是在公司上?班。平时就在景区内工作。”

“职位有撑船的，有摆摊的，有当售货员的……”

“景区内部的房子都不收购，各家卖什么?，需要公司进行审核批准，咱们也可以准备好货源让居民自己挑要做哪一样，到时候分账。”

“最重要的是，这个景区内所有人，都穿着古装。”

元棠这个想?法?一出?，张显明两眼都冒了精光。

元棠说完之后顺势浇了一勺冷水。

“不过这种模式，一定要有官方?的参与。”

这种不需要大量投资的方?式，但是需要当地居民配合，还?要做出?这样的改变。所以一定是要有官方?来配合。

元棠也没有放弃自己的利益：“我的厂子可以出?让，我个人也要占据股份。”

张显明只是犹豫片刻就决定放手一试。

“元总，那是自然?的，你的想?法?很好。这种沉浸式扮演，更像是迪士尼乐园的风格……”

非常超前。

光是想?想?，张显明就觉得十分的有意思。

“我和我的太太也曾带着孩子去迪士尼玩，不得不说，这样的方?式很有趣。”

像是一场沉浸在异世界的梦。

事情谈定到现在，最棘手的问题已经是不是拆迁了，而是当地那些想?要投机取巧的人。

张显明拍着胸脯揽过这件事。

“你放心，我会?跟当地去沟通的。”

清水镇景区计划，他是直接跟县里?谈的。对于他这样从港岛来的大投资商，到哪儿都是十分受欢迎。

这不，当时说要在清水镇开景区，县里?更是表示全力配合。

张显明：“我会?很快跟那边沟通。”

他甚至觉得元棠这个主意好到他都不一定非得是清水镇了。

这种思维去开景区，他甚至可以在很多地方?复制。

张显明心情颇好，送元棠到门口。

热情道：“听说江沛很快回?国，到时候请你们两位来家里?做客。”

元棠不知道怎么?解释她跟江沛不是那种关系，最后只能一笑而过。

送走元棠，张显明很快就电话通知下去。

而远在清水镇的那些人还?不知道自己的好日子就要到头了。

***

元棠解决完这件事，直接给?朱朗打电话。

“现在厂里?有电吗？”

已经快过初七，那些人是不是真?的会?不要脸到还?不送电吧？

朱朗：“来了，今天上?午就来了。”

元棠：“那好，明天就恢复生产。”

虽然?不知道张显明这边能有多快，但是她是不愿意再等了。

朱朗喜出?望外：“咱们的厂子不用拆了？”

元棠：“暂时先缓和一下。”

拆肯定还?是要拆的，但是她现在是合作方?的身份，自然?可以最后再拆。

而且围绕这个景区，她后面少不了要协商斡旋，估计这个时间还?很长。

要是厂子现在停工，基本就是白费了。

元棠安抚了朱朗一会?儿，让他顾好生产任务。

“再有人来也不用管，我后天就去。”

这几天各个厂区都在恢复生产，她免不了要忙一些。

后天去，刚好明天也给?张显明一点时间去处理。

元棠本以为这件事能够平平缓缓的过去。

但她还?是低估了那些人的棘手程度。

第二天下午，刚过午饭没多久，元棠就接到朱朗的电话。

“元总，咱们的工人跟对方?起了冲突，现在已经送到医院去了。”

元棠立刻问受伤严重不严重：“不是说过我明天去吗，怎么?会?跟人起冲突！”

朱朗：“不是因为咱们厂子，是因为那些人要强行过户工人家里?的房子，找到厂子来了，不知道为什么?就打起来了！”

元棠：“我马上?去。”

这叫什么?事啊。

她紧赶慢赶过去，朱朗在门口接到她就说：“现在厂子里?很乱，好像是那个拆迁通知有人过户有人没过户，过户的人不知道从哪儿听说，说是开发商给?的是五百一平的补贴价。说是被镇上?的人骗了，要去讨个公道。”

“今天正好那些人来咱们厂子，说的话也可难听，工人们就追问是不是开发商给?的是五百，他们不敢承认，只说是我们在背后鼓动?工人闹事。”

“不知道怎么?，最后就打起来了。咱们的工人进医院两个，那边也有一个进去了。剩下的人全被公安带走了。”

元棠问清楚了经过，让朱朗去找家属：“住院的先治病，进去的人也送点被褥进去，这个天气别冻着了。剩下的事情，我去镇上?办公室问。”

朱朗：“我跟你一块！”

元棠也不是拿自己安全开玩笑的人，闻言点点头：“好。”

这不是元棠第一次来镇上?的办公室，她敲了门进去，见到了镇长。

镇长还?是一副乐呵呵的样子，好像是不知道她是为什么?来的一样。

“呦，元厂长今天怎么?有空来，是来跟我谈拆迁事宜的吗？”

元棠二话不说，丢下一份复印件合同。

“是啊，是来跟您谈拆迁的。”

“以合作方?的身份。”