第二百六十五章 要个工业园区（2 / 2）

家属区可都是跟企业在一起的，职工出了家属楼走两步就能进车间。如果企业要搬走的话，是不是也得提前把家属楼建好？要不然的话那么多职工家属该怎么安置？

如果只搬迁企业，不搬迁家属楼的话，那么职工上下班该怎么办？那时候老百姓可买不起私家车，上下班的话全靠骑自行车，十里路都算是挺远的了。

所以即便是建了工业园区，国企肯定是很难搬迁过去的。

至于集体企业，大多数都是由县区、乡镇、以及村集体所拥有，让他们离开自己的县区、乡镇或者村里，去别工业园区安营扎寨，更是不可能的事情。

在当时那种环境下，特区、沿海地区和重要交通枢纽城市，可以规划工业园区，因为他们有政策和地理位置的优势，可以吸引到一些企业。

而普通的城市，没有丝毫的优势，即便是规划一个工业园区，也没有企业入驻。

李卫东也明白这一点，当他见到陈传欣在那里尬笑时，便知道自己说中了！

于是李卫东开口说道；“领导，其实工业园区这东西，没有必要一蹴而就，可以慢慢来，先搞一个一期规划试一试，如果成功了，再搞二期和三期，逐渐的将工业园区扩大。”

陈传欣点了点头：“李厂长的建议，我们会慎重考虑的。

李卫东决定继续加码，于是他开口说道：“领导，我在这里表个态，如果市里面真的规划了工业园区的话，那我们厂会第一个入驻！”

“哦？”陈传欣这下子可来了兴趣，他思量了片刻，开口问道：“李厂长，这工业园区的事情，八字可还没一撇呢，而且就算是规划下来了，能不能做成还是不一定。

这新厂区的建设、搬迁，以及各种设施的配套，可都得花钱。万一工业园区要是失败了，你可是要亏本的！”

“就算亏本了，我不还能赚块地么！”李卫东半开玩笑的说道。

“李厂长怕是说笑了，土地又值不了几个钱！”陈传欣开口说道。

李卫东只是笑了笑，没有说话。

毕竟是九零年，陈传欣还认识不到房地产的价值，自然觉得土地值不了几个钱。

等到三十年后，统统建上三十层的高层住宅，卖他一万一平方！

……

其实李卫东早就不想困在向阳镇这一亩三分地了。

向阳镇距离市区还是太近了，距离市中心区域不过二十公里，用不了十几年，城市就会扩张到这里，所以向阳镇不太适合搞规模化的工业生产。

所以即便市里不建工业园区，李卫东也打算将工厂转移出去，寻找一个离城市远一些，交通运输更便利一些的地方。

如果有工业园区的话，那就更好了，李卫东可以直接入驻工业园区，然后将上游供应链也吸引过来。

做代工企业的，上游供应链是一个极其重要的因素。任何的大型代工企业，基本上都是与上游供应链在一起的，如果上游供应链距离代工企业太远的话，那么成本会大幅度增加。很多时候上游供应链，也会跟随代工企业而移动。

小家电代工更是如此，哪怕是结构比较简单的小家电，也需要几十个零部件，需要很多家上游的零部件厂商，如果能够将上游零部件厂商聚集过来的话，成本必然会大幅度的降低。

这种成本的降低，不仅仅是运输成本，还有设计成本和生产成本。

比如客户临时修改方案的话，如果上游供应链距离比较近的话，就可以在短时间内对零部件进行修改，代工厂也可以在最短时间内将新产品生产出来。

未来的智能手机就是这个样子，由于手机生产的整套产业链都在中国，所以苹果公司如果临时更改设计的话，只需要一个星期就，富士康就能将更改后的新手机量产。而其他没有产业链的国家，这个过程需要两个月！

……

李卫东也不知道，工业园区的事情到底能不能成功，即便是能成的话，从选址、征地到完善各种基础设施建设，效率再快也得两三年的时间。

不过市里面对于李卫东的支持，却是实打实的。

比如吴行长又来送贷款了！