第三百九十章 要地的技术（2 / 2）
“获取土地会有困难么？”李卫东微微一愣。
向阳镇距离市区虽然不远，但毕竟是个乡镇，按理说想要弄到土地并不是难事。
马忠义则开口解释道；“去年的时候，跟镇上要地还不难，但现在不同了，国家通过了一个《九十年代农业发展纲要》，里面有保护耕地的内容，咱们厂周围可都是耕地，可不容易再要到手了。最起码审批程序会复杂很多。”
“原来如此！”李卫东皱起眉头，开始思考对策。
九十年代初期，中国大约有20亿亩的耕地，然而随着工业的发展，城市的扩张，大量的耕地变成了工业用地，或者是城市的居住用地、商业用地。
耕地的减少，影响到了国家的粮食安全，最终国家制定了18亿亩的耕地红线。
对于企业而言，土地自然是多多益善。然而国家对于工业用地的审批越来越严格，对于耕地保护也越来越看重，耕地想要转化为工业用地，审批的难度也越来越大。
李卫东琢磨了片刻，便有了主意。
只听李卫东开口说道：“之前陈市长给我提起过，要在太平镇建一个工业园区，现在规划已经出来了，而且工业园区管理办公室也成立了，这个工业园区光是第一期，就规划了1200亩的土地啊！”
“卫东，你该不会是要把咱们厂，直接搬迁到工业园区去吧？”马忠义顿时一副苦涩的表情，接着说道：“这些年，我一直在盖房子，盖完车间盖宿舍，改完宿舍盖车间，好不容易盖了这么多，可不能说搬就搬啊！”
李卫东笑了笑：“马哥，你放心，咱们不搬，这好不容易建好的厂房和宿舍，用了才没几天，舍弃不用的话，岂不是太浪费了。
虽然咱们不搬，但是咱们得做一场戏，让区里，还有镇上觉得，咱们要搬，这样才能要来土地！国家的土地政策越来越严格，以后要地也会越来越难，这次怎么也得多要一点！”
……
办公室里，许志龙正在批阅文件，他桌子上的电话突然响起。
许志龙接起了电话，里面想起了一个急促的声音。
“喂，是许区长么？我是向阳镇的刘君杰啊！”
“刘镇长？有事么？”许志龙开口问。
“王市长来我们镇视察了！”刘君杰开口说道。
许志龙微微一愣，心说这市领导来视察，怎么没有人打声招呼。随后许志龙开口问道：“哪位王市长？”
“市长助理王敬平。”刘君杰开口答道。
市长助理虽然没有正式市长的头衔，但也是市领导，下级称呼的时候，还是要称尊称一句“X市长”的。
“你先接待一下，我马上过去。”许志龙话音顿了顿，接着问道：“对了，除了王市长以外，还有其他领导么？”
“市工商局的李局长，市建设局的张局长也都来了。”刘君杰开口答道。
许志龙他想了想市领导的分工，王敬平好好写并不分管工商局和建设局。
“这三个人怎么凑到一起去了？”许志龙有些迷茫，但是他还是马上安排司机，送自己去向阳镇。
来到向阳镇之后，许志龙一打听才知道，市领导来了向阳镇之后，并没有来镇政府，而是直奔小狗电器厂，显然他们的考察目标就是小狗电器厂。
下一秒，许志龙突然想到了一件事情。
不久前，青河刚刚成立了一个工业园区，市里面对这个项目非常重视，派出了市长助理王敬平亲自担任工业园区管委会的主任。
除此之外，市工商局局长、建设局局长、土地局局长、财政局局长等，都是管委会的副主任，而且市里面还专门为工业园区设立了一个公安分局。
公安分局和派出所是不一样的，公安分局是正式的一级公安机关，最起码是县级单位才能配备的。所以这个工业园区管委会，虽然没有明确的级别，但最低也相当于是个县级单位。
如今王敬平这个管委会主任，带着两个副主任过来视察，瞬间让许志龙意识到，王敬平是来挖墙角的，这是想把小狗电器厂请到新成立的工业园区去！
许志龙顿时心中一紧，这小狗电器可是区里的纳税大户，更关键的是小狗电器每年都有两三次招聘会，为东城区解决了好几千的就业。
如果小狗电器迁走了，东城区不光要损失一大笔的税收，就业的压力也会剧增。
“不行，千万不能让小狗电器走！”许志龙暗下决心，等市领导走了以后，就赶紧请李卫东吃顿饭，一定要留住小狗电器。
……
餐桌上，不光是许志龙在场，向阳镇的镇长刘君杰也被叫了过来。
此时的刘君杰，比许志龙还着急，小狗电器厂是东城区的大户，更是向阳镇的大户，如果小狗电器厂迁走了，向阳镇怕是要从工业时代，退化到农耕时代。
酒过三巡，许志龙终于问起了市领导考察的目的。
“李厂长，这次市领导去你们厂考察，究竟是考察的哪些项目内容啊？”许志龙开口问道。
“市领导主要是关心了一下我们厂的生产，顺便帮我们厂解决了一些困难。”李卫东笑着说道。
“困难？”许志龙接着说：“李厂长，你们小狗电器效益那么好，哪会有什么困难啊！”
李卫东则开口答道：“困难还是有的，主要是土地问题。接下来，我们厂要扩建好几条微波炉生产线，需要土地来建设新的厂房和职工宿舍。刘市长说了，只要我们厂肯搬去新建的工业园区，土地问题不用担心，要多少有多少。”
“不就是土地嘛，向阳镇又不是没有土地！”许志龙说着，冲镇长刘君杰使了个眼色。
刘君杰也马上说道；“李厂长，我们向阳镇虽然不大，但可以使用的土地还是不少的，据我所知，你们厂周围，就有不少土地嘛！如果你们需要扩建的话，直接找我要地就是了，没有必要搬去工业园区。”
“我们厂周围是有土地，可那些都是耕地！”李卫东接着说道：“最近国家的政策比较严格，要保护耕地，耕地转变为工业用地，是一件麻烦事，光走流程手续，就得花不少时间，更何况审批起来，也不是那么容易通过的。”
“审批的事情好说，我去给你跑审批手续！”许志龙立刻说道。
耕地变为工业用地，审批手续虽然非常麻烦，但是许志龙毕竟是个区长，亲自去跑自己管辖范围内的土地审批，还不是轻而易举！
李卫东则接着说：“许区，我这次要将微波炉的产能扩大好几倍，引进的生产线也有好几条，再加上对原有的生产线进行扩大，我可能得需要六万平方米以上的土地。”李卫东开口说道。
许志龙点了头：“一亩是666平方米，六万平方米，还不到一百亩，这样吧，我给你批一百亩的土地，应该够你们厂扩建了吧！”
……
所谓的市领导希望小狗电器搬迁到工业园区，不过是李卫东自导自演的一出戏。
李卫东知道，如果直接去找镇上或者区里要地，大概率也能要来，但数量肯定不会很多，而且审批手续也会非常冗长。
于是李卫东干脆就用了一招反客为主，把工业园区管委会的领导请过来，然后向许志龙透露小狗电器要搬去工业园区，这个时候再要土地，肯定就容易多了。
此前李卫东已经决定将富康农机厂和装载机厂，都搬到工业园区里，就凭这一点，邀请工业园区管委会的领导来小狗电器厂参观，就不是难事。
这一招果然很有效，许志龙为了留住小狗电器，不仅会双手奉上大把的土地，还会帮李卫东简化审批程序。
一百亩土地，被李卫东轻松搞到手！