第二百一十章 利益结合（2 / 2）

只是，大家都弄不明白这种万达广场到底是一个什么样的广场，在大家原有的心目中，广场不外就是那种一大个空旷的场地的地方，在那样的地方能够有什么好处。

魏乾阳继续说道：“当然... -->>

本章未完，点击下一页继续阅读

，

“当然了，各地的物价水平什么的都是不同的，投资金额也就不同，但是，就拿最低的来说吧，两三个亿的投资是肯定有的，那些省级的城市，一座万达广场的投资金额在十亿以上。”这也是魏乾阳在考虑到了目前的物价水平之后说出来的，后世一个广场都是几十亿的投资，甚至大的上百亿都有。

听到这建设的规模，大家都是倒吸了一口凉气，这魏乾阳也太能吹了吧，那得多少钱？

有人说道：“据我所知，现在仅省级规模的大城市就有三十六个吧？如果一座城市建设一个万达广场的话，以十亿计算，那就得是360亿吧？”

更多的人都是双眼发亮了，如果真的能行，那得是多大的规模了？

更有人说道：“不仅是建设，这其中的许多配套的内容又得是一笔钱，五百亿都不一定拿得下来，还不要说其它的城市建设了。”

“是啊，二级以上的城市230多个吧？就算是一座五个亿，那也上千亿的投入了！”

大家再次倒抽了一口凉气，这个魏乾阳得多么有钱。

魏乾阳笑了笑道：“当然了，并不是完全由我个人来出这钱，银行贷款也是一部分的，还有着一些出租商铺什么的回款，其实我个人出的钱并不算太多。”

就算是这样，也是一笔很大的数目了。

“魏总，真的能做这事？”

魏乾阳道：“正如你们所想的那样，先搞省级城市，当省级的城市弄好了再做地级的城市，争取都能够建设一座，到时在购物的广场里面，吃的玩的，什么都有，我会引入国外的各种品牌入驻，到时只要进入就能够把所有要买的都买齐，还能够在里面娱乐什么的。”

“魏总，你把我们叫来的意思？”

“整个的建设之事，其中一部分由我的公司来独资建设，还有更多的一部分我是想与你们合资，有钱大家赚嘛，我占大股，你们占一部分股份，当然了，你们可以用一些资产或是建设什么的来冲抵这个费用。”

大家的心中顿时有些小激动了，要知道让他们拿钱的话，他们估计是真的拿不出来多少的，但是，用资产什么来冲抵的话，他们就有着许多的运作空间了，一些家族在当地有着势力，运作一下，一块地就出来了，用土地来冲抵的话，还真的能够获得不少的股份。

还有一些除了土地之外，还能够有施工队进入，同样也是可以冲抵一笔资金。

看到大家在那里讨论时，魏乾阳的嘴角也是有了一丝的笑意，土地虽然现在还没有达到后世那么值钱，但是，省城的土地还是很值钱的，如果要花大笔的资金来购地的话，还真的是一笔不小的开支，可是，如果交给了各家族的话，首先就是把他们拉到了自己的车上，他们无论如何也要为了他们自己的利益帮着自己说话，其实，还能够大大的节省一笔资金，而自己付出的不过就是一些股份而已。

“魏总，以你这样计算，我们的收益有多少？”有人还是询问了一句。

魏乾阳微微一笑道：“那就看各广场的动作情况了，只要大家配合着运作，我就拿你所在的那个省城的情况计算一下吧，我们在建设中会包括大型购物中心、五星级酒店、甲级写字楼、高尚住宅等，广场网罗衣食住行、吃喝玩乐、商务休闲等各种生活元素，一站式满足顾客消费需求，将区域内原本落后零散的商业格局有效整合，成为最大的商业集群。具体的运作情况是这样的……”

魏乾阳就把后世时万达广场的运作模式讲了一遍。

讲完之后说道：“这样运作下来，随着改革开放的不断进行，人民生活水平的不断提高，仅只是地产的收就会逐年上升，更不要说还有着许多的收益，如果大家担心收益的回收问题，你们投入的资金我可以计算出一个升值的情况，在当年物价平均基础上进行购买。”

“你的意思是说，现在我的股份如果是一个亿的话，明年就算是物价水平上涨了，达到了两个亿，你也能够用两个亿来赎回我的股份？”有人睁大双眼问了一句。

大家顿时都看向了魏乾阳，要知道他们拿到的地可能会是很低的价格，甚至就不出钱都能够拿到，到时折算成了钱的话，那等于就是把一些黑钱都洗白了。

魏乾阳道：“这样吧，三年内，你占有多少的股份，我承诺可以全部赎回，并且是按照当年的物价水平，如果当年的物价低于你的股份价值，我也按照目前的股份价值来赎回！这样一来，你无论是怎么样的投入都是能够赚钱的，如果你的股份拿在手中，每年还能够有分红所得，很快也能够回本，往后就是长期的收益了。”

这下子大家都心中激动了，只要弄一下，有了股份之后，立即就能够变现啊，这是魏乾阳在送钱了！

看到大家的表情，魏乾阳就是一笔，他就是要送钱给大家。