第45章（1 / 2）
庄宅行是专管商铺田宅的售卖租赁之所，大门外立着几块告示牌，上面张贴着所有待出售或租赁的商铺田宅。
“青山镇的商铺果然不便宜，这价格都快赶上县里了。”贺枕书将那告示牌上的租赁信息大致浏览了一遍，这么说着。
这不奇怪。
青山镇处于交通要道之上，连通着附近好几个县城，是重要的交通枢纽，更是往来商贸的必经之地。而安远县规模虽大，却并非以商业著称，而是以农耕为主。
自然是无法相提并论的。
好在他们现在手头没那么拮据，租一间商铺绰绰有余。
不过……该选哪一间呢？
贺枕书仔细比对起来。
和县城一样，商铺租赁价格与其地理位置直接挂钩，地段好又临街的商铺价格最高，位置越差，价格越便宜。
但这也不代表价格最高就是最好。
青山镇管理严格，对商铺的经营范围有明确要求。他们想开的是饭馆，仅此一项，就排除了许多不让经营吃食的区域。再者，饭馆不像其他熟食铺子，需要有大堂、后厨，最好还要带个院子，能让阿姐和姐夫住下。
这一要求又排除许多小铺面，那十几张告示，最后留下的也不过两三间。
“这两间你觉得哪个更好？”贺枕书指着两张租赁告示。
比起商户出身的贺枕书，裴长临对挑选商铺的关窍可以说是一无所知，因此他先前只是静静站在贺枕书身边，没怎么说话。听见对方开口，他才仔细看过去。
贺枕书指的那两间商铺规模都差不多，能容纳二十余人同时进餐的大堂，配套带了个三间房的小院子，一间做后厨，一间给阿姐姐夫居住，还剩一间能存放杂物，或招个包吃住的伙计账房。
区别在于路段和环境。
第一间路段较好，不过附近有许多食铺，都是开了很多年的馆子，竞争可想而知。
而第二间路段稍差一些，且附近食铺较少，大多是售卖布匹杂货的商铺。
两间商铺租金也不同，第一间每年要二十两银子，另一间是十五两。
裴长临道：“第一间似乎更好。”
贺枕书：“是，但租金会不会太贵了？”
许多外行人会觉得，将店开在同类铺子少、竞争低的地方更好，这其实是个误区。同类商铺聚集，能更快凝聚客人，对生意有益无害。
唯一的问题是，这租金着实不便宜。
虽然他们现在手里有些闲钱，付一两年租金不成问题，但以阿姐的性子，肯定不愿意白白让他们出钱。
最终多半是要还的。
二十两对阿姐来说实在是个不小的负担。
至于另一间，虽然路段稍差一些，也没有同类商铺聚集，但由于附近都是贩卖杂货商品，往来行人不会比前者差得太多。
裴长临想了想：“要不，写信回家问问爹和阿姐的想法？”
贺枕书应道：“好。”
毕竟铺子是阿姐的，最终还得看阿姐的意愿。贺枕书点了点头，抬起头来，却见前方庄宅行内走出一位熟悉的身影。
是卢府那位管家，葛叔。
后者同样看见了他们，快走两步迎上来。
“二位公子好啊。”葛叔笑吟吟朝他们拱了拱手。
葛叔身为管家事务繁忙，自那日安排他们入府后，便再没有见过。不过虽然没见过几面，但此人待人和善，没什么架子，贺枕书对他一直颇有好感。
双方打过招呼，葛叔又问：“二位是要租铺子？”
“是。”贺枕书道，“家姐想来镇上做生意，托我们帮着看看。”
葛叔问：“看中哪间了？”
卢家本是生意人，葛叔身为管家，又住在青山镇，自然比他们二人更了解这里的情况。对方主动询问，贺枕书便没多想，将方才挑选的商铺，以及顾虑都说了出来。
葛叔耐心听完，笑了起来：“贺公子眼光不错，第一间铺子的确更好些。而且，这第一间铺子比起第二间，还有个优势。”
贺枕书：“什么？”
“这铺子先前是个面馆，是因那掌柜的举家搬离了青山镇，这才转手出去。”葛叔解释道，“他们搬走也就几天前的事，铺子里那桌椅板凳、锅碗瓢盆都还没来得及收拾，若是租下来做饭馆，里头的东西还能接着用呢。”
贺枕书眼前一亮。
如果是这样，他们就能省下一大笔开销，算下来恐怕不会比第二间贵多少。
葛叔又道：“不过啊，听庄宅行的管事说，这铺子昨儿晚上刚挂出来，今早已经有好几位来问过，很是抢手啊。”
贺枕书：“……”
青山镇生意人多，这么抢手的铺子，等他们写信回去问完阿姐的想法，恐怕已经被租出去了。
贺枕书忽然很是绝望。
但他很快又明白过来：“这间铺子……是卢家的产业？”
葛叔坦言：“两间都是。”
贺枕书：“…………”
他们早知道卢家在青山镇有许多商铺，可这也太巧了。不，这已经不能说是巧，只能说……卢家实在太有钱了。
贺枕书犹豫片刻，正色道：“不知葛叔可否行个方便，将这铺子暂留几日，我们可以先付些订金。”
无论这铺子合适与否，他们都需要先问过阿姐的想法，不能自作主张替她定下。若主人家能愿意将这铺子暂留几日，别急着租出去，是最好不过的。
贺枕书平日瞧着性子软，但在做生意方面，向来直来直去。
真诚待人，有话直说，这是他爹教给他的经商之道。
葛叔摆摆手，笑起来：“哪需要什么订金。”
他走上前，轻轻揭下那商铺的租赁告示。不仅第一间，就连贺枕书用来备选的第二间铺子，也一同揭了下来。
“这两间铺子都替二位留着，公子只管回去与家人商量就是。”葛叔道。
贺枕书：“这……”
似乎知道他想说什么，葛叔笑着道：“老爷将商铺交由在下打理，这点小事在下还是能做主的，公子不必担心。”
贺枕书与裴长临对视一眼。
他自然知道葛叔此举的用意。
若只留下一间铺子，不免会给他们在选择时造成压力，认为自己已经麻烦了主人家，不敢轻易拒绝。而现在换做二选其一，便不再有这样的情况。
青山镇商铺抢手，暂留几日不会有什么损失，但葛叔能这般为他们着想，还是让贺枕书有些惊讶。
因为先前的种种遭遇，贺枕书原本对这些富贾员外并无多少好感，但卢家却与他先前见过的那些人截然不同。
难怪卢家富甲一方，在民间仍然声望颇高。
贺枕书没再推辞，朝对方作了一揖：“多谢葛叔。”
“公子客气。”葛叔道，“改明儿你们要是定下，也不必再跑镇上来，使唤常庆与我说一声就成，我将租契给你们送去。”
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解决完这桩事，二人便回了望海庄。
回到住处，贺枕书一刻没歇，立即伏案写起信来。
阿姐和姐夫都不识字，但裴木匠走南闯北多年，是能识字写信的。贺枕书仔仔细细将今日挑选的那两间铺子的情况写进信中，又将他与裴长临的想法与顾虑尽数告知，让他们来做决定。
写完这些，贺枕书又草拟了一张开店前需要筹备的事项清单，准备一并给阿姐寄去。
如果选择第一间铺子，便省了桌椅锅碗等物品的购置。但除去这些，还需要提前定下菜品，确定货源，伙计可以暂时不要，账房却是必不可少的……
开店前需要确认的细节很多，贺枕书坐在案前专心书写，直到裴长临推门进来：“你再不出来，糕点就要被安安吃光了。”