第136章 拆迁经验（1 / 2）
早上登记完所有信息，听说最后只有三户不同意签字。
一户是觉得自己家亏的，因为他们家宅基地大，以前因为别的事情，家里还完欠债后剩的钱不多，今年才开始给家里起新房子的，家里好几个儿子呢，现在才起了一栋楼。不管换房子还是拿钱，都不划算，不如留着地，以后慢慢建起来，照样能拿来出租，地还是自己家的。
剩下两户，一户是因为楼房实用面积少但人多，另一户是楼少人也少，他们坚持要按人头一百万赔偿。
村里其他户的都给签完了，拆迁办和开发商代表团正在整理资料，准备下午一点就开始做评估，估完一家签一家。
这次的拆迁没那么快，桥西村人多楼房多，比木塘村的评估工作还要多，很可能要估上大半个月甚至一个月，而且，得先赔偿才搬迁，等全村人都拿到赔偿款，这也要点时间。所以，村里的租户在八月份之前搬离即可。
陈今他们自然又是去自家楼下的炒面店吃午饭。
租户怎么安排，大舅让陈今给拿个主意。炒面店的老板这时也悄悄地挪了过来，这次拆迁了，她家的炒面店就要受影响了。
“之前就多收了一个的租金做押金，五月的月初已经收过了，押金相当于是六月份的房租，七月份的房租就不要收了。蒙冲表哥贴个告示出来提醒下租客吧，好好和他们说一说，好聚好散，别闹冲突就行。”
桥西村拆迁的消息也不是刚开始传的，从冻结户口到现在，也一个多月时间了，租客好歹还有个接受的过程。不像当初桥东村那样， 人家通知下来，说拆就拆，耽误人家租客找房子，那会儿确实是有些对不住人家，所以她直接退了租金给加上了搬家费。
蒙冲表哥点头，“这事交给我办就行。早有租客问过情况了，他们都知道要拆迁的。我回去就再贴个牌出来提醒。那，商铺这些.”
商铺不一样，是收了三个月租金的。
“也一样，多收的押金退回去。”
几个长辈也都同意这个方案。就如三妹说的，好聚好散，他们赶上拆迁已经很惹眼了，和和气气地跟人家说清楚，他们好，租客们也好。
炒面店的老板松了一口气，放心地转身回了里头后厨去。
又在这个小炒面店遇上拆迁办的人，陈今又和他们打了招呼，等他们这吃完，也差不多就是下午一点的时间。
江主任看了眼手表，叫旁边的小年轻去喊开发商的人过来，然后道：“小陈同志，那咱们这就准备开始吧？”
开发商的人也过来了，还有做评估的技术人员、拆迁办的工作人员，村干部，以及村里来凑热闹的村民。
难得啊，等了好多年才等到的拆迁！即使现在拆的不是自家，但不妨碍他们激动、好奇。要不是围墙上面插满了碎玻璃，肯定有人要爬上墙头坐着看热闹的。
有人想进来，被蒙冲表哥给赶出去了，让他们不要来耽误事，然后把家里院子的大铁门一关，就给挡住了那些人。
沈百川没跟着过来，他堂姐过来了，他要去找他堂姐谈买地的事情， 和陈今的几个长辈都打了招呼之后才走的。
陈今刚和他说了改天再一起吃饭，一转头，就看到长辈们意味深长的眼神陈今装傻地微笑，当什么都没发生。
今日，天大地大拆迁最大！
陈今一样样地拿出自己的材料：身份证、户口本、宅基地证、房屋证就连当初办户口迁移证明、宅基地转让协议也给带过来了。可谓是资料齐全。
很让核对资料的工作人员省心，还夸她准备齐全。
她嘿嘿笑：“有过经验，这些流程我懂。”
工作人员：“……”
眼红。
除了他们拆迁办，居然还有人拆迁拆出经验来了。
连江主任都不得不佩服陈今的好运气。他在桥西村开展拆迁动员工作，也是听到有村民提到过陈今的，除了她那与外表严重不符合的花名，就是她的好运气了。
两年前夏天，陈今赶上桥东村拆迁。
一年前秋天，陈今赶上桥东村唯一没在拆迁范围的那块地被征收了。
今年这时候，陈今又赶上桥西村拆迁。
他一个坚定的唯物主义者都想问问陈今：烧香朝哪个方向拜的？
这次拆迁，就没那么“私密”了，意味着，哪家能拿到多少，村里人人基本都有个数。主要是大家都不放心。
不放心啥呢？当然是不放心有些人家私底下可能拿到的“赔偿价”不同。毕竟这是开发商给付的钱，又不是政府给的，人家一条一条皆有依据， 开发商就“随意”得多了。
陈今不得不叹服道：“他们研究这么些年的拆迁政策，还是研究出了点东西来的。”
门门道道的，知道也不少。就是太容易听风就是雨、嘴巴大漏勺。
陈今像是个拆迁届的老油条子，毕竟曾经也是给拆迁办的同志们打过下手的，近水楼台先得月，很多不懂的当时也没少问。
这次评估比不得桥东村那次，这次人家可不搞那么细，最最主要的，还是具体的楼房实际使用面积。他们这楼，用料算是还可以吧，但也没达不到人家的最高标准，最后算出来，基本上就是2200一平。所以，要是二舅要拿钱的话，陈今就按这个标准换给二舅就行。
陈今这儿，没挖水井，也没搞什么铁棚。主要是，他们也没地方搞了，只能放弃。她能拿到手的，就只有400平宅基地的赔偿款和三年房租出租收益、安家费，还有些琐碎的赔偿，凑起来差不多有150万，这里头，得把其他人三年的租金收益分出去，其实她这也就是差不多110万。
竟然比她想的还要多一些。
一看出租收益，人家也是按当下村里出租租金最高往上浮一些来算。这也正常，毕竟现在科技园已经入驻了一批公司，未来三年里，必然还会陆续入驻不少。桥西村的房租上涨是必然的。
“安家费按户算，不按人头算，你这确实是占便宜了。”江主任给她解了惑，见她拿到赔偿协议后没直接签字，而是先把合同给了旁边那位聂律师看，又道：“我还是两年前那句话，拿着钱觉得不安全，就给自己多置办些房产。前段时间有个银行人员携款逃跑到海外去，这个消息你听说没有？”
陈今茫然地摇头，“我基本天天看新闻看报纸的啊，没看到。”难道是她没注意看，错过了？
“你多关注了解看。”江主任有心提醒她，一个年轻小姑娘，手里拿着那么多钱款，容易被人盯上。银行也不是百分百安全，但他也不好直接说出来，只能是让她自己去了解新闻然后自己做防范了。
有了江主任的提醒，陈今还真的警醒起来了。没想到，这年头，还有银行不靠谱的时候呢？！
“嗯嗯！我会注意的，谢谢江主任提醒！”
江主任见她是真的把事情放到了心上，忽然又觉得自己想多了。前头一次拆迁一次征收，她拿的钱不比现在这次多？前面都能把日子安排得明明白白的，光看她这样子，也不像是有什么烦恼，不至于现在拿到一百来万就被人盯上坑走了钱。银行的事情，之后也会多长个心眼才对。
是他想得多了，这好歹也是个读了大学出来的，脑子不至于太笨。
聂律师这看完了，又传给了大舅他们看，“合同很规范，没有问题，确定好赔偿的金额没问题，就可以签字了。”
开发商那边的人道：“绝对没问题，我们有自己的律师团，合同上不会有问题的。”
陈今笑笑没说别的。她是不怎么懂法，但谁家请的律师偏向谁，这个道理她还是懂的。合同没问题，也得看站在谁的立场看的。
大舅他们觉得自己看别的也看不懂，都是直奔主题地去看赔偿的金额和房子，然后一个传一个的。不到五分钟，又传到了陈今手上。
签字、按手印。
这个流程，对她来说，可真是太熟悉了。
陈今拿了一份合同，拆迁办、开放商、村里又各拿了一份。
“行，这家结束了，轮到2号家里了，刘村长，麻烦你们前头带个路。”光是陈今家里，就搞了三个多小时，要是村里楼房更多的，怕是一个下午只够量一家的。
江主任想到了别的，比其他人落后了几步，招呼陈今过去，然后道：“我听说你还在东城区郊区买了一块地？”
陈今的瞳孔猛地放大，目光里闪烁着狂喜和期待，“那块地是……”
“没什么事，就是想问问你买到了哪里。我看你运气好，我家里有亲戚也想买块地自己建楼。”