第243章 更好，更稳妥的项目（1 / 2）
港岛楼市75年开始明确回暖。到了七六年，已经是一片欣欣向荣。
比如曲久勷现在住的别墅，74年以二十八万六的低价买入，眼下行价已经涨到了70万左右，翻了一番还拐了个大弯。
而且，行情还在继续看涨。
曲久勷在这两年多的时间里也没闲着。他依旧惦记着搞电器。
而且，港岛的电子产业，比刚刚起步的湾省发达太多了。产业发达，就意味着配套完善，可以进一步压低成本。
经过多方了解和仔细权衡，曲久勷看中了卡带收音机。
这玩意能听音乐能听广播，在电器中售价还相对便宜，绝大多数普通民众都能承受得起。
只要打开销路，不止港岛和湾省，整个东亚和南亚遍地都是市场。
最重要的是，门槛低，投资相对较小。
正赶上74年青衣大桥通车后，青衣岛那边大批工厂拔地而起。不断填海造陆的同时，地价也在逐年看涨。
在那购置一块地皮，就算工厂经营不善，地价的涨幅也能找补个七七八八。
于是，曲久勷写了一份内容非常扎实的投资方案，踌躇满志的回家寻求支持。
曲忠禹看过方案后，有些意动，又有些不把握。
斟酌后，喊来了大儿子和二儿子共同商议。因为争论不休，又把曲静也喊回家一起商量。
曲静全力支持，曲久伫有限度的赞成，曲久韬不是很坚定的反对，曲忠禹权衡再三后点了头。
又是一轮商议，大家一致认为，项目既然是曲久勷主张且主持，他理应分得更多的利益，也必须承担更大的风险。
曲久勷对此表示赞同，并且异常兴奋。
亲兄弟，明算账。
在曲忠禹的主持下，曲家的闭门会又开了一天。最终拿出方案，公中不对青衣岛电子厂进行支出。所有投入，由港岛房产作抵押贷款筹筹集。
另外，曲久勷让出未来在士多店、农机厂及液化气公司的占股。以个人名头，占据电子厂百分之三十的股份，另给他百分之五的管理股。
曲静在港岛房产中有份额，同意抵押贷款共同承担风险。按比例占据电子厂百分之七的股份，另给她百分之二的管理股，协助曲久勷经营。
其余百分之五十六的股份，由公中持有……
股权分配定下来，曲久勷立即进入了忙碌模式。
手里的单位眼下都是优质资产，与银行的沟通的非常顺利。以相对保守的五成估值作抵押，低利率拿到了两千四百万港币的贷款。
是不是听着挺吓人？
其实没多少，折算成美元也就五百多万的样子。当时美元波动很大，汇率也浮动的厉害。
青衣岛填海造陆如火如荼，三个岛眼瞅着就要连成一片大岛，曲久勷先买下了一块二十八亩的小地，又拍到了一块七十亩的新地。
新地正在填，填好后还需要沉降，暂时指望不上。曲久勷就在到手的二十八亩小地上，勾勒起电子厂的蓝图。
尽管野心勃勃，且谋划了很久，但曲久勷毕竟没有做实业的经验。就算有曲静帮着奔波，想从无到有的搞起一座工厂，也不是件容易的事。
首先，尽管港岛已经基本渡过了六十年代的用工荒，但成熟的生产线工人，尤其是电子产品生产线工人，工费很高。
其次，虽然电路板、外壳、喇叭等配件，可以在港岛本地采购。但好的收音机半导体模块、卡带机机芯、磁头、功放模块和电机，还是得从小日子进口。
因为包含了专利费，组装成本比预想中要高出很多。
而且，一个新品牌想快速打开销路，定价就不能太高。已有的高中低端品牌售价卡在那里，核算下来，利润空间比预想中要低上很多。
还得考虑到厂房建设、产品设计、生产线购置和后续的推广费用……曲久勷盘算了下手里只剩下不到一半的资金，压力与日俱增。
就在意识到卡带收音机不像想象中那么好做的时候，曲久勷又看到了一桩好买卖……还是电子相关的产业，基板和PCB电路板。
眼下港岛的电子厂越来越多，不论产品是什么，几乎都要用到电路板。而生产电路板，又需要基板。
如果，先搞一个投资较少，技术门槛较低的基板工厂。等赚到钱了，七十亩的新地大概也已经能用了。