第110章 次黄金地盘-时代金融中心(2 / 2)
租金:2.2元平方天】
每处写字楼都有数十张照片介绍,有些是庄雪梅在现场拍的,不过是外景,内部照片是物业公司提供的,陈石都大概看了下。
庄雪梅挑选了六处写字楼,离学校都比较近,陈石挑了两处感觉不错的出来,也是较好的两处,周边环境不错。
当然,价格相对其它四处写字楼来说,也比较高。
光看别人拍的照片介绍,可靠性难说,肯定要亲自到现场观察一番才好作决定。
庄雪梅评价的,也许跟自己的想法不一致。
这可不是市场买白菜,一年可是花百来万,自己需要亲自去看一下才踏实。
陈石感觉差不多了,向庄雪梅吩咐说道:“小庄,你先打电话咨询下这两家,若是方便,我们一会就过去看看。”
“好的!”
庄雪梅退出老板办公室,再次确认陈石说的华润大厦和时代金融中心资料,并打电话给负责管理写字楼的物业公司。
这六处写字楼,她是都现场观察过,拍了照片。
再次确认,要是对方物业公司没空就白跑一趟,到时候被老板骂也活该。
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十几分钟后,庄雪梅查询得差不多了,跟陈石反馈了下。
陈石看了下时间,此时快下午三点钟,赶紧和庄雪梅一起开车出门。
他可没那么多时间把学校附近的写字楼一家一家地看,只能让庄雪梅负责筛选。
两人首先到的是华润大厦,首先在附近逛了一圈,了解周边环境情况,然后才找华润大厦的物业公司说明来意。
直接租一层写字楼,物业公司经理亲自接待,带两人到空的楼层看。
华润大厦入住率达到67%,空的楼层是有的。
看了半小时,问了价格和其它情况,然后就离开了,陈石跟物业经理说要对比一下,若行就回头继续谈。
物业经理直接送两人到楼下,看两人开车离开。
十几分钟后,两人来到计划察看的第二处写字楼,时代金融中心。
陈石在时代金融中心周边先逛了圈,感觉这边商业气氛比较浓厚,其它的,都相差不大。
“小庄,你感觉这边怎么样?就比华润大厦那边。”
“老板,我感觉相差不大,我当时和司机转了一圈,不过司机说这边繁华一些。”
“嗯,先看下楼层,要是都差不多的话,我当然更愿意租这边,华润那边租价2.5元平方日,就是75块平方月了,这边好像是66块吧?”
庄雪梅点头说道:“是的,按照30天计算的话,是66块吧,看看还能不能谈下价格。”
两人把车停好,直接找物业公司说明来意。
这次还是物业公司的负责人和一个工作人员带陈石两人去看楼层。
47层,还有四个楼层没有租出去。
装修好点的,就贵一点,还有没有入驻过的,就更便宜了。
但价格相差不是很大。
时代金融中心单层面积达1500平方,月租金约十万元。
十万块钱,可以采购数十套非常不错的办公家具了。
所以说,办公家具相对租金来说,不值什么钱。
陈石看的几个楼层都不错,都配有中央空调,全套办公家具,电子双开门,进门形象墙,超大气前台,配套接待室,中小型会议室,茶水间,休息区。
四面采光,视野开阔,采光通透,就是楼下的机动车位有些紧缺。
他们这边的管理,租一层,就附带固定的停车位,一共20个。
如果固定车位不足,只能争空闲的公用车位。
或者,只能租付费车位了。
陈石感觉两边都差不多,但这边租金比较便宜一些。
每月月租每平方就少了十多块钱,1500平方的楼层,就少了一万五千元。
一年,就少了18万,也是相当大一笔钱。