第14章 买卖和搬迁(2 / 2)
在了解到房子的详情后,我跟随蔡大哥前去看了一次,感觉那房子非常符合我们的需要。
说实话,如果不是为了妹妹的未来考虑,我也不可能选择来这里购房,但我别无他法,只好作出这个决定。
确实,这就是我想要那处房产的具体原因。
首长同志,您能否评价一下我符合条件吗,能否购买?"
听到何雨柱的话语,那个女子陷入了沉思,多年的经历使她也明白他这样选择的原因。
她未曾想到,尽管她们在这里管理多年,还是无法帮助所有人,甚至导致像何雨柱这样的情况出现。
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她明白,自己的工作还有很多提升空间。
重新打起精神,张女士严肃而又认真地对期待中的何雨柱说:“当然可以购买,只要不是一个心存恶意的坏分子,都有权力购入。
何雨柱同志,我对你的困境深感同情,也能理解你的搬离想法。”
“我这里没什么问题,如果你愿意,现在就能签订购房协议。”但她随后又补充道:“只是在聆听你的情况后,你现在能拿出一千万购房款吗?”
对女人的注意,何雨柱感到意外,但钱财确实是他眼下无法承担的。
然而在路上,他已想出了解决这个问题的办法。
他详述家境以及悲惨境遇,并尽可能表现自己凄苦,希望借此得到女人的怜悯和接纳。
“首长……不,称呼我为张姐吧,喊我雪大姐就行。”女子的话忽然止住了他的话头。
听闻此话,何雨柱惊讶于这转变,但看到她的友善表情,他认为她的同情定然在此刻存在。
此刻,他的计谋似乎有望得逞。
他并未直接接受她的建议,但提出更亲和的要求:“好的,张姐,您不必叫我何雨柱同志了,就叫我柱子好了,这样显得亲近。
事实上,我现在确实拿不出千万巨款,不过我的想法是,买了铺陈市胡同的房子后,会迅速与妹妹搬去新居,那么我目前居住的南锣鼓巷的房子就会空置,到时候就可以转售。
所以,我的计划是我可以预先给你们两百万。
待铺陈市的房子整理后,一旦能够居住,我们立刻搬迁,并卖出这里,得到的钱补足剩余款项。
我那里的南锣鼓巷房子,是中级庭院里最好的住所之一——包括 的三室和偏房。
按照现在的行情,至少可以卖出一千万,无需担忧我不能偿还。”
听完何雨柱分步支付的策略,张雪和蔡全无不有些震惊。
他们没想到,何雨柱竟打算采取这种方式进行操作。
但他们仔细想想,这个方法虽晚了些许,但实际上并不致出现问题,毕竟军管会也不会损失任何钱财。
张雪思考后又提出了疑问:“从原则上看,这样也可以,何雨柱同志。
但我想要确认一下,你要将南锣鼓巷的房子出售给谁呢?有合适的人选了吗?”
对此,何雨柱摇了摇头笑道:“还尚未决定,事实上,今天我是抱着看房的心态来的,原本并没有打算快速决定。
本来计划等寻找到理想的房屋,才会考虑出手我的现有住处。
但这房子状态良好,稍加整修就能住人,我相信很快就找得到愿意接手的人。”
对于何雨柱而言,卖掉房子并不困扰他,让他烦恼的只是如何不动声色地私下里卖掉,确保离开之前不会有人因为房子的事来 扰自己。
何雨柱深知,如果易中海等知情,定会反对,或许他们会暗地里妨碍他买卖和搬迁。
对此,何雨柱打算回去后再好好思量策略,寻找既能避开易中海他们的眼睛,又能顺利售出房产的方法。
这时,听到何雨柱的打算,张雪赞同地点头说:“的确,南锣鼓巷的房源需求量不小,这样的条件,不愁买家。”
“柱子,你要是想卖掉南锣鼓巷的房子,不如直接卖给我们军管会。
京城许多人,住房问题很突出,而我们军管会在尽力安排没房子的人有个居住之地。”张雪继续阐述,“其实,如果不是铺陈市那栋房子受损严重,维修困难资金紧张,我们本该把它直接分配给真正需要的人,而不是卖出去。”
听说是军管会有意购他的房产,何雨柱微微惊讶,随后意识到这对于掩盖秘密出售、避免院子内外质疑是个绝佳办法。
由于军管会有各个分区的分支机构,他们购买房子无需实地考察,去年就为有产权证明的院内成员办理了新房证,对各家房屋状况一清二楚。
东单区的军管会一定留有他家房屋详细记录。
军管会内部联络一查便知,而持有新房证,一般私人都可能对产权存疑需现场查验,军管会这边由于有权威保障则不会怀疑真伪。