第6章 导师和师叔（2 / 2）

“方法也有，翁四海一共卷走七亿四千万，其实项目的窟窿没有那么多 。

第一，两个项目土地抵押手续没有办妥他就跑了。

第二，购房者的利益基本可以保证。住宅项目现在完成大半，后续完工资金大约还要六千万左右就可以交房，现在损失最大的是建筑公司和材料供应商，这块加起来不到一点五亿。

第三，小商品批发市场开工晚一点，目前只开工商贸城三万平方，酒店三万平方，购房者诚意金五千万损失，建筑公司和材料供应商费用大概在一亿四千万左右。

住宅项目的开发利润超过三个亿，翁四海卷走的钱里面包括这部分。

因此两个项目的损失目前评估大概在三点五亿左右。

这两个项目的解决方法，可以先考虑商贸城项目，那个位置做小商品批发市场不行，但是可以改成汽车贸易城。

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云州三区四县，人口超过五百七十万，需要一个大型汽车贸易城。以前据说有经销企业跟政府探讨过这个问题，报到市委就没有动静了。

十五万平方的汽贸城项目不愁下家，六万的配套酒店可以缓建。我初步测算过，小商品批发市场改为汽贸城，利润大抵能抹平建筑公司和购房者的损失。

至于住宅项目这边的近两个亿，可以将项目东边三十亩地并过来，统一规划开发。用后面的利润补充前面的损失，这样寻找投资方也容易一些。

三十亩地容积率按照2.0计算，能建四万平方，利润超过两亿没有问题。这样所有债务都可以覆盖，政府也可以解套。”

师叔停下来想了一会

“嗯，不错，你的观点新颖。你的基层锻炼时间差不多了吧？”

“师叔，按两年算还有一年三个月吧”

“你有什么打算”

“师叔，我没有决定权，也没有选择权，等等看吧。”

全程漂亮女子一句话没有说，头不抬眼不睁的在写着什么。师叔，导师，成林三个人也没人注意她。

师母是鲁东人，做的一手好菜。成林帮着把饭桌收拾利索，又下楼搬了一坛子酒上来。导师问他

“什么酒”？

“我们隔壁镇上有个酿酒作坊，他们祖传的补酒，师叔开车来的吗？我给您留了两两坛子”。

“成林有心了，下面那个奥迪是我的车，等会走的时候装上就行”。

师叔跟导师酒量一般，但都是好酒之人。成林打开酒坛子，给他们每人倒了一杯，两人忍不住每人抿了一口，对视一眼，都笑了。

“酒不错。”师叔说。

“给你刘姐倒上”，师母吩咐道。

原本没有料到漂亮女子能喝酒，看来她不是第一次到老师家里来，师母跟她熟悉的很。

成林单独敬了师叔和刘姐酒，就不再说话，闷头吃师母做的可口饭菜，师叔跟导师不时谈论成林不认识的人。成林扭头问师母

“听说这一片家属楼改造开始了？”

“嗯，有点动静，据说一平方给一点一平方，老师们都不同意。”师母说。

“老师们要多少”

“不一样，有的要一比一点二 的，有一比一点三的，意见不好统一。”

漂亮女子插话

“成林，如果你是开发商，你给多少”？

成林看看女子，

“这一片四层楼为主，如果政府容积率能批到二点零，一比一点五都是正常的。”

师母惊讶看着成林

“你说可能给到一点五”？

“师母，我是开发商我就给你一点五，你这个楼能换成九十多平方的电梯房，你同意不？”

师母拍了成林一把

“你个傻孩子，师母哪会不同意呢，你赶快努力，师母跟着你住新楼”

正在聊天的师叔给跟导师两人，听到这边话题也不说话了。

“成林啊，你给师母画了个大饼啊 ”。

成林笑笑，没有说话。在座的人没想到一句调侃的话，后来竟然变成了现实。

吃过饭，给师叔装上酒，跟师母和老师打过招呼，成林就先开车离开了。

尤物镇长她俩逛完街吃完饭，褚虹有事先走了，镇长觉着无聊就在附近酒店开了个房间休息，刚眯了一会，就让成林电话惊醒了。成林问清地址开车直奔酒店。

房间是个标准间，两张单人床，尤物镇长刚躺下，成林就敲门进来。原本就没有打算在悦南住宿，尤物镇长也没有拿睡衣，只想将就歇会就打道回府，没料到成林那边结束的这么早。

闻着成林嘴里有酒味，尤物镇长问他

“你眯一会咱们再走？”

“姐，钱都花了，不躺一会赔了，咱俩睡一觉再走”。

尤物镇长知道成林的意思，并非挑逗。

“行，你睡里边，我睡外边这张床，咱们睡够本再回去。”

成林早上起的早，中午又喝了三两酒，睡意渐浓，也不顾美女在身边，躺下就睡过去了。

尤物镇长继续躺下，耳边传来成林轻微的鼾声，一时她无法入睡。

那边成林正仰脸睡的五迷三道，胯下帐篷顶的老高。镇长看的心猿意马，脸色发红。自从离婚后，她是第一次跟一个男子如此近距离睡在一个屋里，而且男子的旗杆这么高高的举着，尤物镇长想看又怕成林发现，不看又心慌慌想看。最后干脆把头蒙上，留个小缝继续看，不看白不看，看了也不要钱。

成林睡了四十多分钟，让尿憋醒，起身就往厕所里走，高耸的旗杆从尤物镇长面前划过，让她不免呼吸短促，面色更红了

成林痛快放完水，回来的时候美丽镇长已经起床绑辫子。

“醒啦，姐。”

“嗯呢，喘口气就开路？”

“好”。