陈子桓回到京城的时候秦明已经去了黑山塞尔维亚共和国。

···

回到京城事也不少，公事私事都有。

酒店那边李伟杰已经过来上班半个多月了。

干劲十足。

也不是自己入职的，在顿丽思卡尔顿酒店还带了两个业务骨干出来，一个新加坡华人，一个意大利老外。

Lina近期在跑地皮的事情。

银河科技之前搬迁的时候考虑过京城朝阳区，也去看过项目土地。可朝阳区没什么大学，互联网最好的区域就是海淀，但他们当时还和主管部门闹了点别扭，上海同时还全力促成搬迁，最后就和朝阳区失之交臂了。

所以，Lina拿新的项目地皮第一站考虑的就是朝阳。

东三环。

——国贸旁边富力广场那块地。

这块地并不是全拿，Lina对其中的X2地块8900平米很感兴趣，这个面积建个酒店也勉强够用了。

李伟杰也过来看过两次，对这块地也都挺满意的。

陈子桓回来后也去看了一次确实还不错。

京城东三环这个CBD商圈，其实位置整体也没差特别多，起一栋摩天大楼立马就能变成地标。

不过陈子桓没盖地标这个打算，这里也不允许随便起摩天大楼。

拿地谈判前就报过需求建五星级酒店，预计酒店36层就差不多，也要结合设计师的设计方案。

京城盖的五星级酒店就是很传统的那种酒店，没有露天无边际泳池。

政府也给地皮报了价，不允许砍价那种。

1.1亿人民币。

还好，不算贵。

陈子桓做了一个评估，按照地面36层，地下3层来算，拿地到最后装修完毕总投资不会超过8个亿。

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前期启动资金需要1.5个亿。

不舍得抽股票的钱，简单。

先把投资京东多媒体的股权做了抵押。

国内非上市公司抵押不好弄，特别是这种互联网投资类的抵押很难办，他就把股权抵押给了香港恒生银行，抵押了1.5个亿RMB。

然后用这个钱买了地皮，地皮又在国内招商银行做了抵押。

付个前期开工费，整个项目就周转了起来。

···

此外陈子桓安排他们新注册了一家公司，山海酒店集团。

公司的注册地为香港。

名字的灵感来自上古神话《山海经》。

项目在京城就在京城成立一家子公司，在上海就在上海成立子公司，其它地方同理。

除高管外，全部是用内地公司发放工资。

酒店高管工资全部由山海酒店集团（香港）发放，相当于总部派遣。

银河科技入股3%山海酒店集团股份，同时，上海银河科技大厦的酒店业务剥离出来放在山海酒店集团，相当于委托给山海酒店集团代为运营。

酒店最理想的名字应该是叫“昆仑”。

这样和“山海”能对应的上。

这里所说的昆仑是《山海经》中的昆仑山，不是现在新疆青海的昆仑山，二者并不是一个地方。

可现在已经有叫昆仑饭店的了。

另外《山海经》中昆仑山的位置也有一些争议，有说是瓦屋山的，也有说是南美大陆的罗奈马山的。