第112章 买下一栋楼（2 / 2）

杭子安自动打消了这个念头。

不过他的八卦之意并没有就此打消：“那表哥，你打算给梨总优惠吗？”

陆楷不发一言，显然?不打算接他的话茬。

*

再次跟陆氏企业买大楼时，梨歌看到陆楷在场。

她有点?惊讶，据她所知陆氏是超级跨国大企业，像这种企业一般都很忙，怎么会在这种小事上出现？

陆楷倒很自然?：“正好有空。看看我?们出售物业情况。”

旁边的地产部总经理汗毛都竖起来了，陆总为什么会来？

一般的公司地产销售都只用在集团会议上集中汇报，他本人大概只有5分钟不到的陈述时间。

就算大笔地产出售购买需要陆总拍板的，也只用一个小会就能搞定。

哪里要兴师动众劳烦陆总出现？

事实?上郑秘书跟他约日?程时他就很困惑，

苦苦思思到今天。

是不是他的工作有什么失职之处？

还是要缩减部门？

集团的战略方针的确是收缩名下地产，可是没说过要裁掉他们这个部门啊？

他如坐针毡。

因此跟花不完谈判时更?加卖力。

硬是比市价还高?了两成："目前大厦售价为16.8亿元。”

梨歌还没说什么，花不完公司带来的员工们齐齐吸气。

真是狮子大开口。

她们都很赞同梨歌要买大厦的决定，却没想?到这栋写字楼能这么贵。

车厘子第一个不干：“这跟市价不同。”

“这个……有不同的考量角度，”地产部经理握住双手，“我?们是甲级写字楼、消防齐全?、装修高?端、全?屋新风，这些?都是高?价的原因。”

为了在陆总体现自己工作卖力，他还递过去一张实?现整理好的价格表：“这是我?们周围其他在售写字楼和他们的配套设施。您大可一观。”

说罢还格外自信挺挺胸膛。

凭空就给公司多赚了几个亿。

这样陆总也会夸赞自己工作到位吧？

小洁一条条审视价格表。

就在这时陆楷和梨歌同时发话了:

“就16.8亿吧。”

“就14亿吧。”

众人都看向?两位老板。

梨歌当然?是巴不得花钱，她解释：“我?们公司就在这栋楼，再搬家?麻烦，还有再装修成本。”

车厘子恨铁不成钢，怎么就把自己的软肋说出来了啊？

陆楷显然?也很意外。

他开口，文质彬彬：“大厦已经挂牌了几个月，来问?价的都是零售客户，与其拆分不如打包售出。”

地产部经理也很诧异，这种内部会议上的底牌现在都可以亮给竞争对手看吗？

陆总这么一说他再议价一下就被动了。

陆总为什么这样呢？难道这里是什么高?明的招数？

他的大脑也飞速运转，思索着上司的意图。

“再者，梨总是我?们的老朋友，有业务往来，不如走?个友情价。”旁边的郑秘书开口了。

地产部经理恍然?大悟，怪不得陆总亲临，原来是重要客户！

他悟了：自己差点?贪小便宜吃大亏。

因此忙跟着上司的步调：“陆总说得对。”

梨歌压根儿没明白陆楷为什么来捣乱？

她眼看又要多花2亿，却被陆楷这么一捣乱最后告终。

不过再回想?，目前自己账上也没有多余的钱，也就只能作罢。

于是就这样，她以14亿的价钱接手了寰宇大厦。

自大进驻大厦以来梨歌对公司物业很满意，因此原班人马都原样雇佣，平顺交接过来。

第一件事就是改牌子。

寰宇大厦这个名字带着明显的陆氏风格，霸气是霸气，但梨歌不喜欢。

要叫花不完大厦，又觉得花不完这个名字实?在太不吉利。

索性简简单单，就叫梨氏大厦。

20层的大楼，目前花不完公司只能占用一层。

其他19层梨歌并不打算租出去。

可是让她没想?到的是当天小洁就来汇报：

“梨歌，其他几层的租金收入都移交给我?们了！”

不可能啊？

梨歌诧异：“我?不打算租出去。”

“可是和陆氏签署的买卖文件里这么写的。”小洁翻阅合同，“公司目前所有租户的租金都要延续一年。”

“法律规定，买卖不破租赁，即使我?们成了新业主，也不能肆意毁坏上任业主留下的租约合同。”

?

梨歌几乎不敢相信自己的耳朵。怎么，这钱就花不掉了？

“而且租用大厦的公司们为了良好的企业形象，都是签了10年长期租约的。”小洁兴致勃勃补充。

梨歌咽了咽口水，不敢面对这个现实?。

车厘子倒在旁边问?：“10元一平米一天，不高?啊？”

梨歌心里捎缓，还好还好，不是很高?。

“怎么不高?了？”小洁拿出计算器噼里啪啦一顿计算，“5万平，一年就是1.825亿元。”

“以后十年，不得18亿？”

车厘子大喜：“赚钱了！发财了！以后躺着都有入账！”