第174章 醉翁之意不在酒（2 / 2）

江家的确家大业大，祖上曾经红过，底蕴不错，但毕竟对上的是京城李家，正当红的庞然大物，多少钱也不够啊。

江汉青从周国淮这儿搞钱，并不是江家缺钱到这个程度了，主要还是江家所有的资产和流动资金，全都被李家盯着呢……感谢汪明锐、商子义等二五仔。

所以，江家从周国淮这搞钱，其实还是想打李家一个措手不及。

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弄清楚这一点，周国淮顿时就没了找江汉青买房地产壳公司的想法……人家不是真缺钱啊。

而且，这种交易在国内，很容易就被李家发现了，没有偷袭的突然性，江家也不可能打折贱卖。

所以，既然捡不到便宜，那就别自讨没趣了。

但周国淮不想说，江汉青反而想听了。

周国淮拗不过，只好将自己想买个房地产壳公司的事说了……目的？当然是帮曹雨刷政绩啊。

等练完了手，顺便给自家公司，开发一栋总部大楼，开发一个吃喝玩乐一条龙的影城，再给自家员工，开发几栋员工宿舍……慢点儿弄，几年内都不怕没活干。

江汉青听的哭笑不得，房地产公司要想挣钱，就必须适应咱内地的打法，高举债，快周转，早预售。

你这一说就是慢点弄，那肯定完犊子，没搞懂，铁亏。

周国淮也不在意，他压根儿就没打算负债玩房地产……我凭啥让银行挣我的贷款？我凭啥搞那么复杂的政商关系？我就不！我偏不！我有钱任性。

江汉青看周国淮一脸不服，哭笑不得，想想说道：“不就是个壳公司吗？十个亿，我卖给你一个。”

周国淮顿时叫起来：“一个壳公司，你卖给我十个亿？你怎么不去抢？”

江汉青顿时给气笑了：“你也算是建筑行业的，你能不知道，房地产公司的资质等级分四等？二级资质的评定资格你总知道的吧？二级资质能干开发什么项目，你总知道的吧？”

周国淮眨了眨眼，他以前是干造价的，房地产开发公司的资质……这也不是考点啊，他知道归知道，但肯定了解的没那么详细。

江汉青掰着手指头，开始给周国淮数，房地产开发公司二级资质，需要的条件。

从事房地产开发经营3年以上、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上、连续3年建筑工程质量合格率达100%……

而具备了二级资质，才可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目。

江汉青问周国淮：“你说的曹雨那个项目，原本规划的建筑面积是多少平米？你说要改规划，还要加一倍？那你这没个二级资质也不保险啊。

你以后还想盖吃喝玩乐一条龙的影城，还想盖总部大楼，你高低也得弄个二级资质啊。

而且我卖给你的公司还有在建、在售的楼盘，还有囤积的土地……兄弟，这可都是钱，现在你还觉得十个亿贵吗？

关键是，你省心省时间啊，我卖给你的公司肯定是没有雷的。”

周国淮人麻了。

妈哒！前面7个亿他还没凑够呢，这他妈又冒出来10个亿……怎么就感觉这挣钱的速度，总也撵不上花钱的速度呢？越有钱花的越快？

“诶，我考虑一下……对了，你说的那个公司，叫什么名字？”周国淮决定，回头找曹昆了解一下情况，再做决定。

但总觉得，江汉青好像醉翁之意不在酒。

p.s：2022年3月15日，住房和城乡建设部发布关于修改《房地产开发企业资质管理规定》的决定，房地产开发企业资质只分一、二两个资质等级，并删除了原资质规定关于经营年限、业绩要求、既往工程合格率、未发生过重大工程质量事故等规定，降低了门槛。