第111章 烤羊店的选址（1 / 2）
"老公， 哪有你这么夸自己媳妇的呀"
"嘿嘿"
在小辉哥的带路下来到了第一个选址，离他上班的会所不远， 是一处上下八百多平的门市，原来也是一家火锅店 ，不知道是何原因整体出兑！
后来经过小辉哥的打听 ，原来是房租上涨及工人工资经营成本等等，让原来一家有盈利的火锅店陷入了亏本难以维持，只好整体出兑！
"小辉哥，这个地段临街的门面租金你了解了吗 ？如果就这家提高房租，那说明这房东肯定是出了问题 ，如果整条街都是面临租金上涨，那经营户面临的压力确实是挺大的"
"而房东是什么意思， 可以买断产权吗？"
"房东他可能很有钱 ，也不想卖掉 ，宁可让房子空着， 他也不想低价出租， 整个这条街上就他家涨的房租比例是最高的″
"其实你们哥几个可能不知道，在杭州最有钱消费能力最高的是滨江 ，萧山这边的消费能力一般 ，但他的房租这么高肯定是经营不下去的 ，按照我的推测应该是房东自己要用这间门脸 ，就不想续租了 ，然后提高房租逼着经营商户走，所以这家门面就没有必要考虑了"
小辉他们听完云清的分析后，觉得十分有道理 ！
"还有烤羊店，因为是纯粹的北方口味，有时候不一定适应南方人 ，估计不是大众的口味儿，应该是小众的口味儿，所以咱们没有必要选这么大的地方 ，咱们选一个稍微小一点的 ，然后做的档次高一点儿 ，一定要挣有钱人的钱 ，这才是你们哥几个的经营宗旨 ″
小辉哥几个一听完云清的这番话后，佩服的五体投地，不愧是富二代呀 ，简单的一分析就指出了其中的利与弊！
"嘿嘿，怎么样 ，我媳妇聪明吧 ，我说的没错吧″
"走吧 ，小辉哥 ，你们带着我跟大龙去滨江那边看看吧"
一行人来到了滨江一家大型商场里边上，附近的商圈正在慢慢形成 ，虽然人气还不是很旺，但随着附近的写字楼及电商公司的入驻，应该会形成一个热闹的商圈 ！
而由开发商开发的临街商铺中 ，只有这两家没有租出去 ，一家四百六十平， 一家二百二十平，都是在一楼临街，但位置不是特别理想 ，离商场太远而且还偏僻，所以一直没有租出去，但上面挂着的牌子是出租或者整体出售 ！
"小辉哥， 你是怎么找到这边的门脸的？"
云清微笑着问道！
"唉 ，我也是白天没上班的时候，骑着电动车瞎溜达 ，反正这玩意儿也不着急 ，就慢慢遇呗 ，那天我刚好骑电动车经过这里 ，看到了这两间门面 ，我就打电话问了问，发现租金还是挺便宜的"
"而大龙的意思是要买一个门脸 ，而我们想的是先租一个门面经营着 ，生意好的话再卖门脸也不晚，万一生意要是做不起来 ，那么大的一笔钱买个门脸，生意要是不好，心里得多难受啊″
"小辉哥， 那你没问问商铺出售多少钱一平呀"
"这个我还真没问呢，但我只看到了二百二十平那间商铺出售价格是六百二十万 "
"小辉哥，这个价位倒是正常的 ，按这么推测旁边的也就一千多万 ，这样吧，你这两天去开发商接触一下 ，问这两间商铺可不可以打通 ，还有做餐饮烧烤可不可以， 以及可不可以明火，排烟的烟道往哪边走 ，这都是必须要问明白的，然后总价位多少， 你再告诉我们 "
"到时候我可以让我爸出面问问，开发商之间都是有联系的 ，说不定此处的开发商是我爸爸的朋友 ，那样一来不就有折扣了 ，省下的钱还可以当装修费用"
"而我的意思把这两间商铺全买下来，作为你们哥几个在杭州创业的第一家店吧"
"而你们也不用担心钱的事情，这笔钱不是我家里的钱 ，是我跟大龙两个人的钱 ，所以先把商铺买下来作为我们夫妻俩的固定资产投资，然后成为固定经营场所"
"既然大龙有这份心思，想给几位哥哥做一笔投资 ，那么房租这方面就不考虑了，而装修费也不用你们出，换句话来说就是所有的钱都由我们来投资，那你们只管经营好就可以了"