第230章 城市用地为什么值钱，前背后的印钱逻辑（1 / 2）
“唉……看来大哥又是吃没文化的亏了！”
元虚又是一顿叹息。
“没有人的人生是一帆风顺的，你以后还可以学习；也可以直接利用我们的知识文化。”
元辰安慰道，“相比很多人，你已经算很幸运。”
“嗯。”
“爹妈和你丈母娘家的民房敲定了没？”
“都已搞定。
你大嫂家，以后以做小生意为主，不需要太大的地盘，但是需要相对较好的位置。
他们家在县城中心，靠老城区方向，3万块买了个200平方的两层民房。
我们父母以休闲种地为主，在上游尽头靠你看上的那个半岛公园旁边。
10万块，两栋稍微有些老旧的2层民房，带三亩地。”
“那么宽的地？那很不错啊！”
“什么不错？都是些瘦不拉叽的荒地，换了别人，5万块都不要。”
“不能用农村土地的标准，看待城市周边的用地。
城市周边的用地，主要是交通方便和靠近消费市场。
至于肥瘦问题，那是肥料公司考虑的事。
而且城市周边的用地，如果是搞种植，都得以化肥为主。
因为要最大限度提高产量，缩短成熟周期。
不可能像农村那样慢慢养。
在城边上。
无论是种花种草还是种菜。
用化肥快速催熟，拉到城里卖了就是钱。
这也就等于说。
城市周边的用地，实际上也是一种印钞机。
谁会等这种验钞机磨磨唧唧地慢慢转？
那肯定都是越高效越好。
这样的土地。
随着城市人口进一步增加，消费能力进一步膨胀。
还是可以快速增值。
你随便算一下。
就是把地租给别人用。
一亩地一年产1万斤白菜，
那都是几千上万块的产值。
你收他们收入的10%租金。
那不就是几百上千块了吗？
3亩地加起来。
随便就两三千了。
10万块的投入。
还可以盖房子。
回报已经不比把钱存银行差。
何况以后土地还会增值。
尤其越来越多人意识到这个问题。
都来这样投资后。
那土地价格就涨得更快。”
“你是不是整天读书，都没去过菜市场？
白菜一两毛钱一斤，就算一亩地，一年产上万斤；也才一两千块钱的产值。
你怎么算出来的几千上万块的产值？”
“我算的是未来大约一二十年内，相对平均的价格。
另外，我只是做个比喻。
不一定非得是种白菜。
实际肯定是什么更赚钱，种什么。
有钱，在一个城镇化还在快速发展的国家和时代。
积极换成产业。
肯定没错。
这些房地产。
商品消费价格。
要等城镇化完成后。
大概也就是80%的人都进城之后。
价格才会相对平稳下来。
我们现在的城镇化率。
也就百分之二三十的水平。
还有很大的增长空间。
在城镇化完成之前。
什么资产，都可能会在短短几年之内，翻倍增长。
除了现金。
因为现金资产，放在家里一分钱的利息，都没有。
放在银行，一年就给你几个点。
这只是明面上的。
暗地里。
你可能没想过：
现金是从哪里来的？
那是被人印出来的。
站在印钱的人的角度去看。
印多少钱合适？
那肯定是再多都不嫌多。
但是如果真的无限制地印钱，那钱也就变废纸了。