第259章 元辰的地产销售计划，张九发重燃希望（2 / 2）

元辰故作一脸无辜，“是雪中送炭，是救急，是拯救县里的经济；怎么是趁火打劫呢？”

“对对对！是雪中送炭，是救世主降临！”张九发一脸坏笑。

元辰也懒得去跟他计较他那个欠收拾的表情，对他认真道：

“后面类似的救助谈判。

我就不出面了。

你直接负责谈。

把需要救助的项目或公司，并入我们的地产公司。

需要多少资金，直接找我。

你现在在公司还有20%股份。

好好把这个公司做大。

你的回报。不会差。”

“那真是太好了！”

张九发大喜，“只要有足够的资金支持。

在目前的资金危机持续加深背景下。

我们确实有机会很快发展成全县最大地产公司。

年利润，稳定在1亿以上。”

元辰：“老实说，我不喜欢搞房地产开发。

这玩意儿没什么技术含量。

就是剥削老百姓。

但是我们现在情况特殊。

我这边炒股的资金吸虹效应会越来越大。

对县城的传统地产建筑经济，甚至很多其他传统行业。

都会造成致命打击。

我不希望因为我们炒股赚钱。

在一个方面的成功。

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毁了其他方面的经济基础。

县城的传统经济，如果仅仅是因为资金危机，利润预期和社会经济效益都还不错的项目和公司。

谈得拢，我们都争取救下来。

人赚钱没毛病。

但人，首先也是人。

家乡的基础经济建设，能关心，还是要尽量关心。

做一个有温度的人，本身也才会真正幸福和更容易成功。

所以也不要仗着资金优势和市场号召力，就去打压对手。

也不能仗着房子好卖，就过分提价，过度盘剥购房者的投资回报空间。

最后就是，房子，不可能永远这样大规模地建设下去。

再搞五六年。

市场就会逐步接近饱和。

不能再像现在这样继续投资建设下去。

也就是说。

那种超过5年的长建设周期项目，不能投资。

外地把握不准的项目，也不要投资。

不要盲目扩张。

房地产开发，哪个地方算不准，意外想不到，都很容易搞出资金链危机。

因为这个是高杠杆运作。

一旦出现资金链危机。

那很可能就是灾难。

你这次算你运气好。

那个项目确实能赚钱，也有很好的社会经济价值。

如果整个项目都不赚钱，也没什么社会经济价值。

比如下游的那个别墅区烂尾楼群。

那就不可能有任何人去救。

毕竟在亏钱和继续亏钱之间。

肯定谁都选前者。

希望这次经历，也能让你很好的长记性。

趁着这几年还好赚钱，做几个稳健的项目，把公司的原始资金积累攒起来。

然后尝试着转型发展一些有技术含量的新经济业务。

包括一些有助于提升生活质量的另类房产建设创新。

如果转型不成功。

最多再搞5年。

这个地产公司就得主动清算解散。

我现在虽然是大股东。

但是我不懂，也不喜欢参与地产经营管理。

公司还归你管，你继续按照你的经验和思路来发展就行。

我这边。

由我们的财务主管田芳和外联村长赵茂华，负责监督管理你这个地产公司的正常运行。

一般的日常事物，你们协商着办理。

重大决策和重大战略方向制定，由我审批通过。

都有没有问题？”

“没问题！”

张九发看到新的希望，重新焕发新的热情，积极响应。

田芳和赵茂华，就更来劲了。