第71章 捡漏(2 / 2)
这中间就有一个小常识了:千万不要让委托中介公司代理买、卖两方,而是尽量让中介公司仅代理一方,这样才能真正保证委托方陈景云的最大利益。
陈景云先是以元/平米的价格,买下了东区107平米的大两居,这是东区最好的户型,大客厅就有接近40平米。
陈景云是买方,评估费,交易手续费,合同印花税,契税,中介费都得自己掏,没办法。
购房全款花掉了陈景云315万6500元,然后又花掉将近17万的乱七八糟费用,共计花出去333万。
当然,这还是在房本满五,购房不需要贷款,且不交定金的情况下才只有这点费用。而这次带高筱琴过来也就是这个目的,房产合同一签好,就去银行取款,不然的话,提着一大包钱满世界转悠?
那是拍电视剧,现实根本不可能。
陈龙和梁思雨那两个人,陈景云让她们过来纯粹就是让她们来度蜜月了。只有晚上她们才会分开,反正只有陈景云和高筱琴来不是也得开两间房?
华清嘉园西区三栋楼都是回迁房,陈景云把目光继续放在了东区。
全部弄完需要三个月,陈景云也不急,继续寻找目标。
“你要想赚钱,就继续给我找便宜的房子,就在这个小区。”
大两居107平米,契税要交1.5%,有些不划算,陈景云又交代,最好是90平米以下的两居,契税不是能少交点吗?
陈景云看上一套71.11平米的两居,主卧和次卧中间被客厅餐厅隔开,主卧外面还有个阳台,不错不错。
这次中介很卖力,以元/平米的价格拿下,房价206万2190元,房东很大气说你要是全款购买,2190元我不要了。
乱七八糟费用陈景云又花了将近11万,第二套房全部费用217万。
陈景云就是个贱人,他也想买一套37平米的开间,看看能不能卖出天价。
这个便宜,因为这是套西区回迁房,此时2009年根本没人要。
元/平米被中介谈下来了,房价计96万2000元,这个中介也挺不要脸的,又让房东把零头给抹了,96万拿下,费用4万全部搞定,总支出100万。
三套房共计215.11平米,花掉陈景云650万。高筱琴每天以房间里有一股怪味为借口,不停的来陈景云的房间,往他身上凑。
陈景云不得不虚与委蛇,等房子全部买下来,一定要开了这个高筱琴!