第235章 背景很强大(1 / 2)
去年的时候港城就因为一些谈判的问题,导致这边地价暴跌。
地价都在暴跌了,自然一些商业大楼也会跟着暴跌。
很多人都在悲观的看待楼市,富豪们也在纷纷抛售,尖沙咀 这边就有不少的百货大楼正在卖。
刘海每次过来都住在这边是有目的的,他把这附近的商业大厦全部都关注了一遍。
其中就有一栋名为新联的大厦最具性价比,地段位置是最好的,价格四千万米元。
最重要的是里边生意火爆,一铺难求,每年的租金都可以收回来七百多万米元。
扣除掉一些物业管理成本,基本每年的收益可以达到百分之十几。
这栋楼最巅峰时期的价值最少要超过一亿米元。
只不过也被港城房地产行情连累,加上这栋大楼的主人是一个因国人,他们迫切需要撤离港城。
就这样贱卖。
可问题是现在港城在贱卖的不但是只有他们,还有很多大楼,所以无人问津。
面对宋立新的担忧,刘海很笃定的笑了下:“宋老板,别人这时候下手可能不是一个明智之举,但对于我而言,你觉得是不明智吗。”
宋立新听到这话后整个人愣了下,随即一副神秘兮兮的样子凑近:“A先生这边,难道又有什么内幕消息吗?”
现在宋立新的圈子里,只要听到所谓的京都内幕消息,就会本能的打起精神。
因为刘海已经被他们给神化了。
只见刘海自信满满的笑了下:“我说过了,别人买有风险,我买,就不会有风险,能听明白了吗?”
宋立新顿时汗毛直立,一时又有些颓废,心里不由得感慨了句:奋斗了一辈子,到头来还是觉得有个爹就是好啊。
他脑补了刘海的话,意思是刘海买了,有老爹替他保证资产安全。
不由得深吸一口气苦笑:“明白了,放心,我就替你去联络他们。”
三个月,刘海要在港城玩胆大妄为的资本组合拳!
如果刘海玩通畅了,那么他的身价会直接跨进一个小目标!
在告别了宋立新后。
他并没有停顿,马上又通过宋立新的关系,联系上了一个叫李志的人。
这个人是他们圈子里的,南洋那边一个华人银行的二代。
圈子里说他家的银行是南洋最大的华人银行。
这个二代是带着家族希望跑到港城来开疆辟土的。
只不过很可惜,刚到这边就遇到了港城这边谈判,各种萧条,最终导致他来了一年后也毫无进展。
刘海找到他讲了很多。
大概的意思是,我会把新联大厦买下来,然后抵押给你们银行,你们能给我贷款多少出来?
李志说:“现在大楼抵押,银行里都不敢收,生怕内地那边打过来,最后导致大楼变成一张纸。”
祖家和内地谈判,影响最大的是港城楼市,主要因为内地和港城的土地政策不一样。
这些人都怕万一对岸接管了,那么他们的房子会被直接没收……
这才是港城为何会这么多大楼会贱卖的原因。
刘海一句话回他:“你好像忘记了我是A先生。”
“兄弟,我知道你在家族里现在抬不起头,这是你唯一翻身的机会。”
“你要敢赌楼市。”