第30章（1 / 2）
一纸腾退通知， 让四合院里彻底变了天。
早已过惯了平静日子的住户们，都被这通知打得措手不及。
狄家兄弟三人进院子时，有个王家老太太正拍着大腿喊“不活了， 这日子没法儿过了”。
儿女们围着劝， 小孙子被吓得呜呜哭。
搬个家的事， 就莫名其妙变成了要命的事。
二哥打小儿就烦这种坐地拍腿的老太太，原本还冷眼瞧着她撒泼， 想让街道办的同志先跟住户谈判。
可是这老太太嘴里不干不净的， 哭着哭着就开始诅咒了。
他哪还能放任不管！
“我说大娘，我们只是让您搬家，又不是要您的命！咱们之间没仇没怨的，不带您这么方人的吧？”
瞧见了打扮得很像有钱人的罪魁祸首，老太太立马就蹦了起来， “怎么就不是要我的命！我们在这院子里住了三十年了！我的儿子女儿孙子孙女都是在这儿长大的，老头子也是在这里没的！这里就是我的根！你把我的根抢走了，不是要我的命是什么？”
这老太太家的情况跟老狄家差不多，一大家子挤在两间北房里。
不过， 他们家是大儿子大儿媳带着孩子住大屋， 老太太带着两个未婚的儿子住小屋。
狄思科挺想不通，这种日子有什么可留恋的。
要是有人跑去他们的电影厂家属院说， 给他们换地儿住，他们家肯定举双手赞成。
“大娘，这房子是单位分配给您的，我们把房收回以后，您再让单位重新分配新房就好了。”
狄思科跟房管局的同志了解过， 这院子里的十五户中，有八户是运输公司的职工。
当年运输公司的自管房房源紧张， 便跟房管局租赁了公产房作为职工住房。
如今的单位分房，并不是分给你，产权就是你的了。
职工得到了福利分房，只是能以更低廉的价格租房而已。
每月要按时交租。
像老狄家在太平里胡同的房子，每平米的租金是两毛二，两间房每月只需交七块钱。
老狄活着的时候，他们家是双职工家庭，两人工资加起来有将近一百块，七块钱的房租只是工资的零头，所以那会儿几乎没什么生活压力。
老太太横眉立目道：“你们说得轻松！要是单位有房，我们还至于在这破院子里憋屈几十年吗？”
她坚决抵制让单位重新分房！
单位住房按照职工工龄，厂龄和家庭成员情况进行分配。
她家住的这两间屋子，是老头子在世时单位按照他的条件分配的。
当时她公婆也在，家里一共有七口人，这房子就是七口人的标准。
但是老头子走了以后，由大儿子接班。
如果让运输公司重新为他们家分配住房，会根据大儿子的条件分配。
兄弟姐妹不算人头，就只能分到四口人的住房。
两间房瞬间变成了一间，她为什么要搬？
街道办的同志劝道：“大娘，这房子是人家的私产，咱们早晚要给人家腾出来。您一直在这住着就是侵占人家私有财产，是可以去法院告咱们的！”
“您甭吓唬我！我就是一老太太，身体不好，腿脚儿也不利索，不禁吓！万一吓出个好歹来，还得由您出医药费！”
狄思科察觉有越谈越崩的趋势，便给二哥三哥使眼色。
要不咱先撤吧？
人家刚得到通知，感情上不好接受，还有逆反心理。
不如给大家留些考虑时间，兴许要不了几天，自己就想通了。
房管局和街道办的同志处理这种腾退的业务，还算有些经验。
头一天基本谈不出结果，甚至几个月都未必有结果。
这事不能急。
更不能把人逼急了。
既然老太太开始耍无赖了，他们也没有谈下去的必要，将通知留下，就带着人撤了出来。
狄思科觉得他们家以后要住在这里，还得跟街道办的同志搞好关系，便握着人家的手好一通感谢。
二哥还以庆贺乔迁的名义，给人家每人塞了一份糖果点心，以求同志们能在接下来的腾退大业中多出点力。
之后的几天，狄思科抽空跑了一趟运输公司，将房管局的书面通知交给了后勤。
对方毕竟是国有企业，不可能占用私人的房子。
反正都是为职工租房，在哪里租不是租？
对方答应，只要职工主动提出换房要求，他们就会尽快为其安排新住房。
也就是说，单位可以给职工另外租房，但问题的关键还在职工身上，得让他们自愿搬家。
那院子里的住户简直是铁板一块，没有一个肯主动搬离的。
哪怕有一两户的心里已经动摇了，也仍是顾及老街坊的面子，勉强坚持着。
三哥往前门那边跑得勤，去的次数多了，便发现了两个比较薄弱的突破口。
一个是小学体育老师，他曾多次抱怨住处距离学校太远，上下班不方便。
另一个是王家儿媳妇，她是这个院子的组长，每月替房管员收齐整个院子的房租水电费，在院儿里的人缘不错，但跟婆婆的关系一般。
狄思科听了三哥的介绍后，决定从最难搞的，拥有超强战斗力的王家老太太那里下手。
要是能将最顽固分子策反，那么再劝剩余住户就容易多了。
周六这天傍晚，狄思科在胡同口等到了接孩子放学的王家老大夫妻，提出请他们去前面的饭馆坐坐，顺便谈一谈房子的事。
王老大推着车子就要绕过他回家，王大嫂却在犹豫片刻后，按住了男人的车把。
“既然狄同志已经来了，不如听听他想说什么。”王大嫂对狄思科客气道，“家里已经做了我们的晚饭，饭馆就不去了，有什么话咱们在这谈吧。”
狄思科笑道：“我听说您家是由您掌勺的，您还没回家呢，怎么可能做好饭了？别客气，我也不多请，咱们每人来碗面条就好。”
说着就把人带去了胡同口的小饭馆。
还真的只点了几碗面。
“嫂子，运输公司那边愿意帮大家重新租房，您已经听说了吧？”
王大嫂点点头。
“那您应该劝劝大娘，趁着有挑房的机会，先去选个朝向好的呀！”狄思科点评道，“你们现在住的那间房的采光不好。孩子长期晒不到太阳的话，可能会影响发育。而且我跟运输公司后勤的同志建议了，租的新房尽量有对口重点学校，方便孩子上学。”
“我们家由我妈说了算，”王大嫂黯然道，“我们谁劝都不好使。”
狄思科了然戳破：“大娘是怕单位会少分给你们一间屋子吧？”
他之前始终想不通，那破院子有什么可留恋的！
院子里都是各家私建的小厨房，为了在小厨房里接水方便，公用水管上被横七竖八地接出来好几根管线，再加上满院子的晾衣绳，简直凌乱不堪。
就这种居住条件，哪至于让王大娘要死要活的？
等他回家仔细琢磨这一院子的住户时，才渐渐品出了些意思。
王大娘不是舍不得这破院子，而是舍不得那两间屋子。
他们一旦跟单位提出重新分房，面积可能会减少近一半，最好的情况是给他们分个一室半。
王老大气急败坏道：“既然您什么都明白，还找我们谈什么？您能多陪我们一间房吗？”
“王大哥，听说您还有两个弟弟没结婚，但是有正式工作。他们完全可以趁机跟单位申请自己的住房，或是单身宿舍，哪个单位也不会眼睁睁地看着职工没房子住。认真算起来，您家的房间不但不少，还能多出来一间。”
男人嘲讽道：“我们兄弟住在一起好好的，您一开口就要给我们分家是吧？”
“您家如今瞧着亲热，那是因为两个弟弟没成家。一旦有人成了家，你们的日子就平静不了，总要有人搬出去。到时候您打算带着嫂子搬走，还是让您弟弟搬走？不如趁着这次的机会，由我当这个恶人，推着你们把家分了，省得以后影响兄弟感情。”
王老大跟弟弟的感情很好，闻言就将筷子往桌子上一拍，气愤道：“你们这些有钱人，懂什么兄弟感情！为了让我们搬家，就想尽办法劝人分家，真是丧良心！”
头一次被当成有钱人的狄思科心情还挺微妙。
他故作无奈道：“你们乐意搬就搬，不乐意搬我也无所谓。其实，你们这样有单位的职工要是真的选择不搬家，对我来说是好事一桩！”
王老大讥诮一笑，他一个字都不信。
“我说的是真的，”狄思科笑道，“你们可能不了解政策，不知里面的门道。像我们这种因为落实私房政策而归还的房屋，如果其内的住户不愿搬离，你们所在的单位必须对我进行补偿，以房换房。”
王大嫂惊讶地问：“还有这种政策？”
“当然，这是市委在80年下达的140号和171号文件中明文规定的，单位和个人挤占了私人住房的，必须谁占谁退。我既然要收房子，总不能什么都不懂就冒冒失失地跑来让大家搬家。”狄思科笑问，“运输公司这两年盖过家属楼吧？”
王大嫂点点头。
“其中有些新房一直空置，没有分给职工，这个应该有人议论过吧？”
王大哥也下意识跟着点头，他们单位的职工都私下说那些空房是留给领导的。
“你们单位属于有落实私房政策任务的单位，新建职工住宅必须拿出20%的房源，落实私房政策。你们这八户人家如果都不乐意搬，那我就能从你们单位以1：1.2的比例，要到八套新建楼房住宅。”
王家夫妻，以及吃得满嘴酱汁的小王小朋友，都震惊地望着他。
八套房啊！
王大哥结巴着问：“那，那你怎么不去要那八套楼房啊？我们单位的新建楼房条件很好，有厨房，自来水和抽水马桶。”
狄思科不去要那八套楼房自然是有原因的。