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第494章 我就是信誉(1 / 2)

徐北县的经济发展,绝对不是依靠某一个人、一个企业能够建设起来的,也不是说有企业进驻就能发展起来,这需要所有徐北人民一起努力,包括政府、群众和企业,一起努力,才会有好的发展前景。

唐成东说这样的话,绝对不是夸夸而谈,而只是表明他的实现所在,并不是常宝东所说的本地外地企业的区别,他要的是发展。

关于准入资格,这是一种姿态,是先小人后君子的契约精神,徐北县政府或者说被推向前台,承担融资任务的开投公司,其能力也就那么大,怎么才能将整个盘子转起来?

依靠贷款是不用想了,银行也不是政府开的,更不是政府的保姆,只能有限度的提供一些便利。

想要贷款,拿出来的抵押物那是实实在在的,如果只依靠贷款,根本就玩儿不转,怎么办,只有打账期的主意。

好多建筑企业都已经习惯了常规的付款方式,在这种方式下,甲方乙方的责权利确实比较明确,承担的风险确实低许多,但是,不适用于当今的徐北。

当今的徐北,根本拿不出那么多钱来搞大拆大建,也根本拿不出钱来按照原有规则向企业支付建设费用,但是,因为眼前大开发的需求摆在这里,又必须同时开工多达几十项的建设项目,怎么办?

就只能充分考虑五通一平后的熟地销售预期,然后依靠这个预期收益向承建单位来支付各种费用。

对于承建企业来说,账期延长,风险确实会增加许多,这是现实,但是,只要徐北县政府或者徐北开投能够按照预期推进进度,那么,所有的风险都不事奉先。

“恕我直言,唐县长,在你看来这不是风险,但是在我们企业看来,确实很大的风险,不能因为你说一句话,我们就相信不存在风险,然后就进行大量的投入。不知道您就计算过没有,按照政府给出的付款计划,每百万建筑费用,我们需要多承担三十万左右的费用支出。是,现在有许多项目都是带资入场,但是,这个带资都是有限度的。基本上在百分之十到十五左右,也就是一百万元的总费用,先期我们自己负担大约十万到十五万就可以。但是,现在我们需要负担四十到五十万。这就给我们企业经营带来相当大的风险,而且,也极为考验我们企业的资金实力和融资实力,可以说稍微不慎,就会出师未捷身先死,项目还没做完,或许我们的资金链就断了。”

唐成东笑了笑,说:“常总,我很理解你的担心,但是,你忽略了两个事情,第一,就是你企业本身实力的问题,你明明只能承担承担十万块的工程,你偏偏要做一百万的,你不死谁死?认清自己的长处与不足,这对你的企业经营来说是至关重要的。第二,就是你只看到风险,却没看到机遇。”

唐成东顿了顿,说:“你包括其他十位老板,应该也知道徐北目前面临的大机遇、大转折,这不是我唐成东胡吹吹出来的结果,也不是我凭空杜撰出来的,更不是什么空中楼阁虚无缥缈。目前四十余个项目,包括前几天刚刚离开的秦城集团留下的两个项目,总投资额三四十亿的规模。知道这意味着什么吗?这意味着我们徐北县今明两年将启动差不多有十亿到十五亿... -->>

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到十五亿左右的土建工程项目。这是什么?这是机遇,这是机会,这是我们建筑行业重新洗牌、做大做强的最佳时机。”

包括常宝东在内,所有人都有所意动,他们脸上的神色十分精彩,感叹、怀疑、激动、向往、犹豫、困惑、决然。

从这十一个人的脸上,绝对能够看到几乎所有人类情绪。

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